新築売戸建住宅 小郡市 三国が丘３丁目 (三国が丘駅) 2階建 4LDK

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価格 2,799万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 三国が丘駅 徒歩11分
所在地 福岡県小郡市三国が丘３丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 99.63㎡ 土地面積 公簿 119.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆落ち着いた住環境　◆日当たり良好　◆人気の三国中校区　◆急行停車駅　西鉄大牟田線「三国ヶ丘駅」徒歩１１分　◆西鉄大牟田線「津古駅」徒歩９分の好立地　◆限定２棟　◆マイホーム応援キャンペーン実施中
  • １号棟　４ＬＤＫ
  • 全体区画図　全２棟

    アピールポイント

    ・１Ｆシャッター雨戸付き
    ・選べる多彩なオプションプラン
    ・駐車場２台並列駐車可
    ・全居室２面採光の明るい家
    ・階段下収納あり
    ・南面バルコニー
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    ●１号棟　価格２，７９９万円　土地面積１１９．７１㎡（３６．２１坪）　建物面積９９．６３㎡（３０．１４坪）
    ●２号棟　価格２，４９９万円　土地面積１３０．２７㎡（３９．４０坪）　建物面積９８．０１㎡（２９．６４坪）　

    ※マイホーム応援キャンペーンの詳細はお気軽にお問合せ下さい
    ※内覧をご希望の方は、ご都合の良い日時をご指定下さい

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 三国が丘駅 徒歩11分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 津古駅 徒歩9分
    所在地 福岡県小郡市三国が丘３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    １号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･5.2　LDK 16） 建物面積 99.63㎡
    土地面積 公簿 119.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東20.0m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980540724 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/23 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウス・エージェント(株)

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名２丁目４－２２　新日本ビル５Ｆ
    TEL：
    092-738-3051
    FAX：
    092-738-3052
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７５１２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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